وضعیت بازار مسکن

وضعیت بازار مسکن

یک مشاور املاک در منطقه شرق تهران معتقد است که رکود بازار مسکن تاپایان سال ادامه دارد و در این وضعیت تعداد فایل های به قیمت رسیده افزایش یافته است. محله لویزان در منطقه 4 تهران قرار دارد و از سمت شمال به بزرگراه سرلشکر بابایی متصل می‌شود.این محله از شمال با بزرگراه بابایی، از شرق با خیابان هنگام، از جنوب با بلوار استقلال و بزرگراه زین‌الدین و از غرب با بزرگراه امام علی و خیابان محمدی متصل شده است.
یک واسطه‌گر ملکی در محله لویزان می‌گوید:هم‌اکنون وضعیت معاملات ملکی این محله در وضعیت رکود قرار دارد .او این رکود را تا پایان سال ثابت پیش‌بینی می‌کند و می گوید :تعداد فایل‌های به قیمت و با موقعیت و امکانات مناسب افزایش یافته است . به گفته وی، هم‌اکنون متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در این محله، 100 تا 110 میلیون تومان است؛ هر متر از واحدهای نوساز نیز به قیمت 140 تا 150 میلیون تومان و هرمترمربع مسکن غیر نوساز نیز، 70 تا 75 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
در محله لویزان، واحدی با 78 مترمربع زیربنا و 12 سال ساخت و دو خوابه، به همراه امکاناتی همچون آسانسور و انباری و پارکینگ، 7 میلیارد و 400 میلیون تومان و واحدی با 115 مترمربع زیربنا و 6 سال ساخت به همراه امکاناتی که ذکر شد، 10 میلیارد و 200 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
با این امکانات، آپارتمانی 74 متری و 4 سال ساخت نیز، 6 میلیارد و 215 میلیون تومان و واحدی با 90 مترمربع زیربنا و 17 سال عمربنا و بدون آسانسور و پارکینگ، 4 میلیارد و 250 میلیون تومان به فروش می‌رسد.